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房子过户需要些什么手续
房子过户需要些什么手续
地区:湖北-武汉 分类:经济法律-房产纠纷 提问时间:2013-01-05 21:25:39
提问者:ASK1357392218wms
 
蒋艳超
蒋艳超律师
湖北 武汉
13720286680
一、 买房人应缴纳税费:1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、 交易费:3元/平方米3、 测绘费:按各区具体规定 4、 权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。二、 卖房人应缴纳税费: 1、 交易费:3元/平方米2、 营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的) 3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)
回答时间:2013-01-08
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